Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Villiers-sur-Seine : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Villiers-sur-Seine, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Nous allons vous informer sur les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’habitation.
Vous aurez l’opportunité de profiter des atouts offerts par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du prix de votre bien. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acheteurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse fiscale sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. Si vous faites l’acquisition d’un logement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une réduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement.
En France, on privilégie depuis longtemps les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf écologique pour un prix intéressant qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Nos experts Bonaparte Promotion vous guident pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Villiers-sur-Seine, de la recherche jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos conseillers pourront vous aider, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf. Vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
Concernant le financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au prêt à taux zéro.
Un appartement neuf est idéal si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, car les bâtisses modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois écologiques et économes. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Les économies effectuées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à envisager une rénovation, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une couverture. En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute sérénité (garantie de remboursement, d’achèvement…).