Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Diant : l’achat d’un logement neuf pour du locatif peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs d’État. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Vous bénéficierez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Diant, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.
Si en France on privilégie les logements fraîchement achevés en guise de placement, ce n’est pas par hasard. Ce qui compte nos experts est de vous donner la chance d’acquérir l’habitation neuve en mesure de convenir à ce que vous en attendez, en adéquation avec votre budget, et vous permettant de faire une opération financière rentable.
Les spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Diant, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les financements et les aides en vigueur ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, ptz lors du premier achat, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien…
Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle permet de bénéficier de 11 % de la valeur de l’appartement en déduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, via des réductions d’impôts. Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se situe dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.
Pour ce qui est du choix de financement de votre bien neuf, de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Le neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées en vivant dans un bien Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.
Si vous acquérez un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’achat d’un logement ancien obligeant parfois à prévoir une restauration, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie seront inclus dès la récupération des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous profiteriez d’une couverture.