Bénéficiez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Ury : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de déductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos logements neufs. Futurs acheteurs du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ury et ailleurs au sein de la région Ile de France s’avère très rentable, de bonnes raisons pour choisir un achat de ce type.
Les Français préfèrent les acquisitions immobilières dans le neuf. Ce qui est essentiel nos équipes est de vous permettre de vous procurer la maison ou l’appartement en mesure de convenir à vos besoins, aussi bien en termes de prix que de préférences.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant profité d’une rénovation comme les résidences seniors par exemple, cette dernière offre la possibilité de bénéficier de 11 % du prix du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également exonérés. Vous souhaitez remettre à neuf un logement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts.
Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Ury, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet et concernant les aides liées à l’acquisition d’un logement neuf : exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, aides de la région, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien et bien d’autres.
Un appartement neuf est idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies actuelles : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Les conseillers Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.
On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant impliquer des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Ce qui est avantageux avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant l’opportunité de bénéficier d’une entière protection en cas de malfaçon. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, d’achèvement…).
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les logements sont en général conçus selon les labels actuels. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance de résider dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un fonctionnement moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.