Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Saint-Germain-sous-Doue, certaines opportunités liées à la fiscalité pourront vous aider : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des opportunités de déductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens immobiliers neufs. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.
Vous profiterez de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Germain-sous-Doue, au sein de la région Ile de France, nous allons vous lister les atouts de ce type d’investissement.
Les Français préfèrent les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.
Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs achetant une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Vous souhaitez acquérir un bien afin de le mettre en location ? La loi Pinel représente une parfaite opportunité, car elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre 21% de la valeur de l’habitation. Si vous acquérez un appartement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette loi offre la possibilité de bénéficier de 11 % du prix du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés.
Les experts Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la chance de profiter du programme immobilier neuf à Saint-Germain-sous-Doue parfait pour vous, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être informé sur les prêts et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en vous parlant des atouts dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe en termes d’énergie et beaucoup plus moderne, construit avec le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences neuves offrent la chance de résider dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Un logement neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.
Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant impliquer une rénovation, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Un certain nombre de garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.