Bénéficiez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Buthiers : l’achat d’un bien immobilier neuf vous donne accès aux avantages fiscaux de différents dispositifs d’État. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Buthiers ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.
En France, on privilégie depuis toujours les acquisitions immobilières dans le neuf. Ce qui est important nos spécialistes : être à vos côtés dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité de réaliser une opération financière intéressante.
Pour tout achat d’appartement neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, par le biais de crédits d’impôts. Si vous faites l’acquisition d’un appartement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. En cas d’achat d’un logement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, avec une réduction fiscale.
Vous ne serez pas seul pour trouver votre programme immobilier neuf à Buthiers : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides en vigueur ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, aides de la région entre autres.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
En cas d’achat d’un bien immobilier sur plan, des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Le fait de faire l’acquisition d’un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre toutes les malfaçons durant une décennie à compter de la livraison. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien nécessitant des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier soucieux de l’écologie et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.