Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Saint-Brice ? Vous allez pouvoir obtenir quelques informations sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au 5 pièces. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Brice ? Voici les atouts que représente l’achat de ce type de logement.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements que les Français préfèrent. Ce qui est important nos collaborateurs est de vous donner la chance de vous procurer la maison ou l’appartement apte à coïncider avec vos attentes, aussi bien en matière de coût que de critères.
Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Saint-Brice, à chaque étape de votre achat. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos experts peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.
Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une réduction d’impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette dernière donne la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés.
Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de vice caché. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (décoration, isolation, électricité…), un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique et déjà aux normes. Si vous acquérez un appartement qui n’est pas encore achevé, vous aurez accès à de nombreuses garanties vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un appartement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra le compléter.
Vous voulez acheter un logement qui soit écologique ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, car les bâtisses modernes sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économiques. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont généralement très importantes.