Vous cherchez actuellement à vous informer afin d’acheter un appartement neuf à Montigny-le-Guesdier ? Venez découvrir l’ensemble de nos programmes immobiliers neufs, allant du studio au T5, prenez connaissance des multiples avantages, au niveau fiscal, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous accompagner.
L’aspect écologique est essentiel concernant votre futur projet ? Un logement neuf est préférable, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies réalisées en vivant dans un appartement BBC sont en général très importantes.
On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant impliquer une rénovation, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre les malfaçons ou autres problèmes pendant dix ans à compter de la livraison. Des garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
Une habitation neuve est idéale si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
À propos du mode de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Montigny-le-Guesdier ? Ces quelques atouts devraient vous aider à vous conforter dans votre décision.
On constate depuis toujours une préférence pour le neuf, pour investir ses deniers. En profitant de nos services, vous aurez accès à des opportunités d’investissement très intéressantes.
En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une déduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement. Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du prix de votre bien. En cas d’acquisition d’un bien immobilier ancien à remettre à neuf situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Montigny-le-Guesdier, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ici aussi, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien entre autres.