Si vous voulez acheter un appartement neuf à Jaulnes, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’acquisition d’un bien neuf peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs acquéreurs du département 77 ( Seine et Marne), les collaborateurs de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Vous profiterez de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Jaulnes, au sein de la région Ile de France, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.
Les Français privilégient les acquisitions immobilières dans le neuf. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir le bien immobilier neuf apte à concorder avec vos attentes, en accord avec votre budget, et vous permettant de faire une opération financière rentable.
La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une réduction d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une baisse fiscale, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre acquisition. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents.
Vous ne serez plus seul pour dénicher votre programme immobilier neuf à Jaulnes : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Besoin d’informations sur les taux des financements actuels ? Ici aussi, nos experts pourront vous donner des réponses, en évoquant avec vous les avantages dont on peut profiter en termes de fiscalité. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Une habitation neuve est idéale si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies du moment : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
Concernant le choix de financement de votre bien neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
L’achat d’un logement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie en cas de vice caché ou de problème. Si vous achetez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un logement aux normes.
L’aspect environnemental est important concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économes et écologiques. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont généralement très importantes.