Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Châteaubleau ? Vous allez en savoir davantage sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements de tous types. Sur le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos équipes, aptes à vous prendre en charge.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les logements sont en général conformes aux normes actuelles. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Principal avantage d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir (façade, isolation, rafraîchissement…), un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Des garanties spécifiques s’appliquent (comme la garantie de remboursement par exemple…), si vous vous lancez dans un achat de bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Pour ce qui est du choix de financement de votre logement neuf, vous aurez différentes possibilités : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement par le biais du PTZ.
Vous souhaiteriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Châteaubleau, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Nous allons vous donner les atouts que représente l’achat d’un programme neuf.
La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, grâce à un crédit d’impôts. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à restaurer qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges avec cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, sous la forme d’une réduction d’impôts. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acquérir le bien.
On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, pour investir son argent. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous permettre d’acquérir l’appartement ou la maison pouvant concorder avec ce que vous en attendez, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous ne serez pas livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Châteaubleau : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années et bien d’autres.