Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Ville-Saint-Jacques pour y vivre ou en guise de placement ? Vous allez obtenir quelques renseignements sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des habitations du studio au T5. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Ville-Saint-Jacques ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie de logement.
Nos experts Bonaparte Promotion vous assistent lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Ville-Saint-Jacques, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
L’achat immobilier neuf fait partie des placements que les Français préfèrent. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer le bien immobilier neuf apte à coïncider avec vos attentes, aussi bien en termes de coût que d’exigences.
Pour tout achat d’habitation neuve avec pour finalité de louer, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% de la valeur de l’appartement. Vous souhaitez restaurer un logement qui se trouve dans un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, celle-ci offre la possibilité de bénéficier de 11 % de la valeur de l’appartement en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez différentes possibilités : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant impliquer une restauration, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances et déjà aux normes. Si vous acquérez un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de problème.
Une habitation neuve est parfaite si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies réalisées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.