Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Vaux-sur-Lunain peut-être pour investir ou pour y vivre ? Venez découvrir de nombreux biens immobiliers neufs, du T1 au T5, prenez connaissance des multiples atouts, au niveau fiscal, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Pour une acquisition dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur Bonaparte pour vous guider.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
En achetant un logement neuf, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe en termes de consommation d’énergie et plus moderne, bâti avec des matériaux plus performants au niveau énergétique. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance d’habiter dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous profiteriez d’une assurance. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant une rénovation, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement.
Vous pourrez bénéficier de nombreux privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Vaux-sur-Lunain, en Ile de France, nous allons vous lister les atouts de ce futur achat.
En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre achat. Pour tout projet d’achat d’appartement neuf avec pour objectif de louer, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de ce bien, via des réductions d’impôts. En cas d’acquisition d’un logement ancien à rénover situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, sous la forme d’une réduction d’impôts.
Notre équipe vous assiste lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Vaux-sur-Lunain, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, ptz lors du premier achat, pas de taxe foncière pendant deux ans entre autres.
Si les Français préfèrent largement les logements fraîchement achevés pour placer leurs économies, ce n’est pas le fruit du hasard. Le but de Bonaparte est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement apte à concorder avec vos besoins, en accord avec votre budget, et vous permettant d’effectuer une opération financière rentable.