Pour acheter un appartement neuf à Fontaine-Fourches, certaines dispositions légales seront en mesure de vous donner un coup de pouce : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos experts, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une rénovation, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Le fait d’acheter un bien neuf vous offre une garantie décennale apte à vous protéger contre toutes les malfaçons durant dix ans à compter de la livraison. Des assurances particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien immobilier acheté avant qu’il ne soit achevé.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.
En évitant d’acheter un logement ancien, vous avez la garantie d’acheter un logement soucieux de l’écologie et qui répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Un logement neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Fontaine-Fourches ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France offre de très nombreux avantages, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce futur achat.
Les Français privilégient en général les achats dans l’immobilier neuf. L’important nos collaborateurs est de vous donner l’opportunité de vous procurer l’habitation neuve pouvant concorder avec vos attentes, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Fontaine-Fourches, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées par exemple les Ehpad, elle exonère les loyers générés et elle offre une baisse fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement. Vous souhaitez rénover un bien qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Pour tout achat de bien immobilier neuf avec pour objectif de mettre en location, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.