Acheter un appartement neuf à Cély est un projet à court terme que ce soit pour investir ou pour y vivre ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des logements de tous types. Sur le 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Cély, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques atouts vont vous aider à prendre la bonne décision.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Cély : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre achat. Vous voulez obtenir des renseignements sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, et bien d’autres.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements les plus plébiscités des Français. En bénéficiant de nos services, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf performant pour un tarif intéressant qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs achetant un logement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de restaurer à 100% grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, sous la forme d’une réduction fiscale. Vous pourrez profiter des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une déduction d’impôts. Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une réduction fiscale, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir le bien.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’écologie et qui répond aux nouvelles normes comme le label BBC. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
On est plus serein qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une restauration, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous protéger contre les malfaçons ou autres problèmes durant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt classique devra le compléter.