Pour acheter un appartement neuf à Lorrez-le-Bocage-Préaux, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans le but de le mettre en location peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera présent pour vous guider.
Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Lorrez-le-Bocage-Préaux ? Ces quelques avantages vont vous aider à prendre la bonne décision.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, retranchés des impôts. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel est une très bonne opportunité, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements que les Français privilégient. Par le biais des conseils de nos conseillers Bonaparte, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement idéales.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Lorrez-le-Bocage-Préaux, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, tout au long de la réalisation de votre projet. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet ainsi que sur les aides et avantages particuliers lors de l’achat d’un appartement neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière pendant deux ans et bien d’autres.
En achetant un appartement récemment achevé, vous avez la garantie d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’environnement et bien plus moderne, bâti avec le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Ces résidences modernes offrent la chance d’habiter dans un bien respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité d’économiser au quotidien tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Concernant le financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.
L’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale apte à vous prémunir contre les vices cachés ou autres dommages durant une décennie à compter de la livraison. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir des rénovations, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un bien en adéquation avec les normes.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un bien neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.