Acheter un appartement neuf à Maincy fait partie de vos projets pour un investissement ? Vous allez en savoir plus sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au T5. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Une habitation neuve est idéale si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies du moment : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier aux normes. L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité d’être entièrement protégé en cas de problème.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, vous aurez différentes possibilités : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien par le biais du PTZ.
Vous souhaitez acheter un logement qui soit écologique ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable lors de sa conception.
Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Maincy, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de vous conforter dans votre choix.
Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se situe dans un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous désirez acquérir un appartement afin de le mettre à louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une baisse fiscale de 11 % du montant de l’investissement.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Maincy, à chaque étape de votre acquisition. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet et à propos des aides liées à l’acquisition d’un logement neuf : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. Par le biais des conseils de nos conseillers Bonaparte, vous aurez à votre disposition des opportunités de placement idéales.