Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Sainte-Colombe : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des possibilités de baisses d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Notre équipe de spécialistes vous guidera dans votre recherche de bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’acquisition d’un logement neuf vous offre une fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture en cas de malfaçon ou de problème. Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous acquérez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien obligeant parfois à prévoir des rénovations, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un logement aux normes.
Vous souhaitez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en plus.
Vous profiterez de nombreux intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Sainte-Colombe, en Ile de France, de bonnes raisons pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. En bénéficiant de nos services, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.
Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Sainte-Colombe, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer ce projet et concernant les aides liées à l’achat d’un logement neuf : pas de taxe foncière lors des deux premières années, aides de la région, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.
La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une déduction d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. La loi Malraux s’adresse aux acheteurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %. Vous aurez l’opportunité de profiter des avantages offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de votre appartement.