Vous voulez acheter un appartement neuf à Montceaux-lès-Provins pour un investissement ? Vous allez en savoir davantage concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des appartements du T1 au T5. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous accompagner.
Vous aimeriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Montceaux-lès-Provins, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous achetez un bien immobilier ancien à remettre à neuf qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, avec une réduction d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements préférés des Français. L’important pour Bonaparte et pour nos équipes : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant l’opportunité d’effectuer une opération financière intéressante.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Montceaux-lès-Provins correspondant idéalement à vos critères, des premières visites jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Nos experts vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer ce projet mais aussi sur les aides et les avantages spécifiques à l’acquisition d’un logement neuf : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement, ptz lors du premier achat et bien d’autres.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et beaucoup plus moderne, bâti avec des matériaux plus performants sur le plan énergétique. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de faire des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un logement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
À propos du choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en complément.
On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien nécessitant une restauration, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique et déjà aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de problème. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…