Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Châtillon-la-Borde ? Vous avez accès ici à un grand nombre de programmes immobiliers neufs, du T1 au 5 pièces, nous allons également évoquer les multiples avantages, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Notre entreprise sera à vos côtés dans votre recherche de bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Châtillon-la-Borde ou dans une autre ville en Ile de France est très rentable, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de cette future acquisition.
Si en France on privilégie les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie de placement. Grâce aux recommandations de nos experts, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Vous désirez acheter un appartement afin de le mettre en location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur du logement. Votre projet est de rénover un bien situé au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette loi offre la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du bien en réduction d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Châtillon-la-Borde, vous serez idéalement encadré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les financements et les aides d’Etat ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, et bien d’autres.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier soucieux de l’écologie et répondant aux normes actuelles comme le label BBC. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème qui pourrait survenir. Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.