Vous cherchez en ce moment à vous informer afin d’acheter un appartement neuf à Hermé ? Découvrez un grand nombre de programmes immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Notre entreprise saura vous guider pour investir dans le neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Si vous acquérez un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la récupération des clés, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de vice caché. Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un logement en adéquation avec les normes.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’environnement et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un bien géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Hermé et ailleurs sur la région Ile de France s’avère très rentable, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de cette future acquisition.
On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans d’excellentes conditions.
Vous ne serez pas seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Hermé : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos experts peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, ptz lors du premier achat, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien et bien d’autres.
Pour tout projet d’achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, via des réductions d’impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs achetant un logement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution fiscale sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %.