Si vous voulez acheter un appartement neuf à Forges, certaines opportunités fiscales seront en mesure de vous donner un coup de pouce : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Notre entreprise vous accompagne pour vous procurer votre futur appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous pourrez profiter de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Forges, sur la région Ile de France, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements que les Français privilégient. En sollicitant nos services, vous aurez accès à des opportunités de placement très intéressantes.
La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un bien immobilier ancien à rénover qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, retranchés des impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien.
Vous serez bien entouré pour trouver votre programme immobilier neuf à Forges : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les financements et les aides en vigueur ? Une fois encore, nos experts peuvent vous aider, en vous parlant des avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. Notamment, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En acquérant un bien immobilier récemment achevé, vous serez certain d’obtenir un appartement qui respecte l’environnement et plus moderne, construit avec le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité en cas de vice caché ou de problème. Un certain nombre de garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien nécessitant des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien en adéquation avec les normes.
Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’aller vers un crédit classique, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.