Bénéficiez des différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Blennes : l’achat d’un bien neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Pour une acquisition dans le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.
Vous bénéficierez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Blennes, au sein de la région Ile de France, voici les atouts de ce futur achat.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements les plus plébiscités des Français. Par le biais des recommandations de nos experts, vous aurez accès à des opportunités d’investissement idéales.
Vous serez entre de bonnes mains pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Blennes : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, aides régionales, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de votre appartement. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en baisse fiscale.
À propos du choix de financement de votre bien neuf, sachez que vous aurez différentes alternatives : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En devenant propriétaire d’un logement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe au niveau énergétique et beaucoup plus moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Pas de travaux à prévoir, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes particulières seront à votre portée à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).