Vous désirez acheter un appartement neuf à La Croix-en-Brie pour y résider ou en guise de placement ? Vous allez pouvoir obtenir quelques infos concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des appartements du T1 au 5 pièces. Sur le département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Aucuns travaux à envisager, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un logement aux normes. En cas d’acquisition d’un appartement sur plan, des garantes particulières vous seront offertes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). L’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre bien contre les vices cachés ou autres problèmes pendant 10 ans à partir de votre emménagement.
À propos du mode de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le PTZ.
Un bien neuf sera idéal si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Le neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont la plupart du temps construits selon les labels actuels. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à La Croix-en-Brie ? Ces quelques arguments vont vous permettre de vous décider plus aisément.
Notre équipe vous guide tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à La Croix-en-Brie, à chaque échelon de votre acquisition. Ils vous aident à emprunter au taux le plus bas pour votre financement et à propos des aides liées à l’achat d’un bien immobilier neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires, TVA réduite dans certaines zones géographiques entre autres.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. L’ambition de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière intéressante.
Vous aurez la possibilité de profiter des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, via un crédit d’impôts. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, celle-ci permet de récupérer onze pourcents de la valeur du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acheteurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts.