Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Rouilly pour un investissement ? Vous allez obtenir quelques renseignements sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des appartements du studio au 5 pièces. Futurs acheteurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt classique devra le compléter.
On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant des travaux, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant au niveau énergétique et déjà aux normes. 10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de souci. Des garanties particulières s’appliquent (comme la garantie d’achèvement par exemple…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement.
Un bien neuf est idéal si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Un logement neuf est préférable, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable lors de sa conception.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Rouilly et ailleurs en Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, de bonnes raisons pour opter pour un achat de ce type.
En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre acquisition. Pour tout achat d’habitation neuve dans le but de louer, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un bien qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les avantages de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Rouilly : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et les avantages spécifiques à l’achat d’un logement neuf : ptz pour les nouveaux propriétaires, aides de la région, pas de taxe foncière lors des deux premières années et bien d’autres.
Les Français préfèrent en général les achats immobiliers dans le neuf. Grâce aux recommandations de nos spécialistes, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.