Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Clos-Fontaine pour un investissement ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des logements de tous types. Notre équipe de spécialistes saura vous guider pour tous projets d’achat de bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Clos-Fontaine et ailleurs au sein de la région Ile de France offre un grand nombre de privilège, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.
La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à une déduction d’impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. Vous souhaitez rénover un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ? Vous aurez la possibilité de profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la chance de profiter du parfait programme immobilier neuf à Clos-Fontaine, à chaque étape de votre acquisition. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos experts peuvent vous aider, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour investir, ce n’est pas le fruit du hasard. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.
L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. En cas d’achat d’un logement sur plans, vous profiterez d’intéressantes garanties à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
Il est important pour vous d’acheter un logement labellisé au niveau environnemental ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps aux normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ces résidences neuves offrent la chance de résider dans un bien respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Une habitation neuve est idéale si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.