Vous cherchez en ce moment à vous informer afin d’acheter un appartement neuf à Mareuil-lès-Meaux ? Nous vous en disons davantage concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des habitations du studio au T5. Sur le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos équipes, qui prendront en charge votre projet.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Mareuil-lès-Meaux, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts que représente l’acquisition d’un programme neuf.
Si en France on privilégie le neuf pour placer ses deniers, ce n’est pas sans raison. La vocation de Bonaparte est de vous donner la possibilité de trouver le bien immobilier neuf pouvant coïncider avec vos attentes, en accord avec la somme que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées notamment les Ehpad, cette loi permet de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en baisse fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous voulez acheter un logement afin de le mettre en location ? La loi Pinel est une très bonne opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du bien. Votre projet est de restaurer un bien immobilier situé dans un site SPR ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.
Vous ne serez pas livré à vous-même tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Mareuil-lès-Meaux : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos conseillers résoudre pour vous, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides régionales, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…
En devenant propriétaire d’un appartement récemment bâti, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe en termes de consommation d’énergie et plus moderne, incluant les matériaux les plus performants du moment. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient du label BBC. Les économies réalisées en vivant dans un logement BBC sont importantes, au quotidien.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un appartement aux normes. 10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une protection totale en cas de vice caché. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes spécifiques vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
À propos du choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes alternatives : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au PTZ.