Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Saint-Augustin : l’acquisition d’un logement neuf peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge.
Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : vous pourrez opter pour un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
En acquérant un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus économe en termes d’énergie et moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants actuellement. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Les économies réalisées en vivant dans un logement BBC sont souvent très significatives.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
10 ans de garantie s’offriront à vous dès la remise des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous bénéficieriez d’une couverture. Si vous achetez un logement sur plan, des garantes particulières vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (façade, isolation, rafraîchissement…), un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes.
Vous bénéficierez de multiples avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Augustin, en Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce type d’investissement.
Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de votre appartement. En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir l’appartement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Saint-Augustin, vous avez trouvé le partenaire idéal : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos experts peuvent vous aider, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, et bien d’autres.
Si les Français préfèrent largement le neuf pour placer leur argent, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie d’investissement. En profitant de nos services, vous aurez accès à des opportunités d’investissement très intéressantes.