Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Saint-Denis-lès-Rebais ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des appartements familiaux ou individuels. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Denis-lès-Rebais, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques arguments devraient vous aider à vous conforter dans votre choix.
Si les Français préfèrent largement les logements fraîchement achevés pour placer leurs deniers, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie de placement. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer la maison ou l’appartement apte à coïncider avec vos attentes, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité de faire une opération financière intéressante.
Vous ne serez plus seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Saint-Denis-lès-Rebais : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de votre projet. Nos experts vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement mais aussi sur les aides et les avantages en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, ptz lors du premier achat…
La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. Votre projet est de restaurer un bien immobilier qui se situe au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir l’appartement.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Concernant le financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs alternatives : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
En évitant d’acheter un appartement ancien, vous avez la certitude d’acquérir un appartement qui respecte l’environnement et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Le fait d’acquérir un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les vices cachés ou autres soucis durant une décennie à compter de la livraison. En cas d’acquisition d’un logement sur plan, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances en adéquation avec les normes.