Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Chanteloup-en-Brie, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : l’achat d’un logement neuf peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Notre entreprise vous accompagnera pour vous procurer votre futur bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Chanteloup-en-Brie ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France s’avère très avantageux, autant d’arguments intéressants pour choisir un achat de ce type.
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf écologique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à une déduction d’impôts. En cas d’achat d’une habitation dans une structure spécifique de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acheter l’appartement. Vous souhaitez rénover un appartement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Chanteloup-en-Brie, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous aider à résoudre, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales entre autres.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.
On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une rénovation, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Si vous achetez un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
En acquérant un appartement neuf, vous avez la garantie d’acquérir un appartement respectueux de l’écologie et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.