Vous désirez acheter un appartement neuf à Perthes ? Vous allez en savoir plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au 5 pièces. Au sein du 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet.
Vous êtes en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Perthes ? Voici les avantages que représente l’achat d’un programme neuf.
Si en France on a une préférence pour le neuf pour investir, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce type d’investissement. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Votre projet est de remettre à neuf un bien immobilier situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, celle-ci permet de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Pour tout projet d’achat de bien immobilier neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle donne la possibilité d’avoir droit à des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Perthes, vous serez parfaitement encadré : Bonaparte promotion et ses experts seront à votre disposition, à chaque échelon de votre achat. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet et à propos des aides liées à l’acquisition d’un bien immobilier neuf : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, aides de la région entre autres.
Un logement neuf sera idéal si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). L’acquisition d’un appartement neuf vous offre une garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture en cas de vice caché ou de problème. Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes.
À propos du financement de votre logement neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement classique, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ.
L’aspect environnemental est important concernant votre futur projet ? Il sera préférable pour vous d’investir dans le neuf, car les biens sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.