Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Bellot : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Sur le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra le compléter.
L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement.
En achetant un appartement neuf, vous avez la certitude d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’écologie et qui répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent la chance de vivre dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Un bien neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bellot ou dans une autre ville en Ile de France offre de très nombreux privilèges, voici les atouts de ce type d’investissement.
En cas d’acquisition d’un logement dans une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse d’impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un bien immobilier qui se trouve dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses avantages, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du prix de votre bien.
L’achat immobilier neuf est l’un des investissements les plus appréciés des Français. En bénéficiant de nos services, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf performant et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
Notre équipe vous accompagne lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Bellot, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’informations sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA diminuée selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires…