Pour acheter un appartement neuf à Bouleurs, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’achat d’un programme neuf vous donne accès aux avantages fiscaux de différents dispositifs d’État. Pour une acquisition dans le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous aider.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Bouleurs, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques avantages devraient vous aider à vous conforter dans votre choix.
Les Français préfèrent les achats immobiliers dans le neuf. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de budget que de préférences.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Bouleurs, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet ainsi que sur les aides et les avantages en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides régionales, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.
Vous souhaitez restaurer un appartement qui se situe au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, celle-ci offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en déduction fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Vous pourrez profiter des privilèges prévus par la loi Pinel, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, via un crédit d’impôts.
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des crédits classiques aux crédits réglementés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Il est important pour vous d’acheter un appartement qui soit écologique ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière responsable dans sa construction.
Un appartement neuf est idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Des assurances spécifiques s’appliquent (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Principal atout d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une assurance.