Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à Bransles pour un placement ? Nous vous en disons plus concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au 5 pièces. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter de l’aide de nos équipes, qui prendront en charge votre projet.
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Bransles, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Nous allons vous informer sur les avantages dont on profite lors de l’achat de ce type d’habitation.
Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, celle-ci offre la possibilité de profiter de 11 % du coût du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Votre projet est de restaurer un appartement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Vous aurez la faculté de profiter des avantages prévus par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du montant de votre bien.
Si les Français ont une préférence pour les habitations neuves pour placer leurs économies, c’est pour les nombreux privilèges offerts par cette catégorie d’investissement. L’important nos experts : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité de réaliser une opération financière intéressante.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Bransles, vous allez être bien entouré : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre projet. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos experts pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, TVA réduite selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des 2 premières années et bien d’autres.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus éco-responsable et bien plus moderne, offrant les matériaux les plus intéressants du moment. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière responsable dans sa construction.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant impliquer une rénovation, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Si vous acquérez un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance.