Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Pécy, certaines opportunités liées à la fiscalité seront en mesure de vous donner un coup de pouce : l’acquisition d’un logement neuf dans le but de le mettre en location vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Bonaparte Promotion vous guidera pour investir dans un bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un appartement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
Vous souhaitez acheter un bien qui soit écologique ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont généralement construits en adéquation avec les labels actuels. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC. Les économies réalisées grâce à une habitation BBC se ressentent rapidement, au quotidien.
On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant impliquer une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un appartement aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les vices cachés ou autres dommages pendant dix ans à compter de la livraison. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de nombreuses garanties aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…
Concernant le choix de financement de votre appartement neuf, sachez que vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet grâce au PTZ.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Pécy, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie de logement.
En cas d’acquisition d’un bien immobilier ancien à rénover qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une baisse fiscale. Pour tout achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel est une excellente opportunité, car elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en baisse fiscale.
Si en France on a une préférence pour les habitations neuves pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce type de placement. L’important nos experts est de vous permettre de vous procurer l’habitation neuve pouvant concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en matière de coût que d’exigences.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Pécy : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer ce projet mais aussi sur les aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, aides régionales et bien d’autres.