Pour acheter un appartement neuf à Nandy, certaines dispositions légales seront en mesure de vous aider : l’acquisition d’un bien immobilier neuf vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs acquéreurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Un certain nombre de garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. Lorsque l’on achète un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier respectant l’environnement ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Les économies réalisées grâce à un bien BBC sont en général très importantes.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Nandy et ailleurs en Ile de France apporte un grand nombre de privilège, voici les attraits de ce futur achat.
Notre équipe vous guide lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Nandy, des premières visites jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos experts peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages dont on peut profiter en termes de fiscalité. Notamment, vous aurez à votre disposition le prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Vous pourrez profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, via une déduction d’impôts. Si vous investissez dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une baisse d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement. Votre projet est de rénover un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.
Les Français préfèrent les acquisitions immobilières dans le neuf. Le but de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.