Vous cherchez en ce moment à vous informer dans le but d’acheter un appartement neuf à Noisy-sur-Ecole pour y résider ou pour placer votre argent ? Vous allez en savoir plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des habitations du T1 au 5 pièces. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.
Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont généralement conçus en adéquation avec les normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées en vivant dans un bien Bâtiment Basse Consommation sont souvent très significatives.
En cas d’achat d’un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien obligeant parfois à prévoir une rénovation, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Vous résidez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Noisy-sur-Ecole ? Ces quelques avantages vont vous permettre de vous décider plus facilement.
En France, on préfère depuis toujours les achats immobiliers dans le neuf. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de budget que de préférences.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Noisy-sur-Ecole, depuis le contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Besoin d’infos sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous aider à résoudre, en évoquant avec vous les avantages dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, ptz lors du premier achat, aides de la région…
Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre achat. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des atouts offerts par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.