Acheter un appartement neuf à Luzancy est un projet à court terme ? Venez découvrir de nombreux biens immobiliers neufs, allant du studio au T5, prenez connaissance des multiples avantages, au niveau fiscal, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Au sein du 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Luzancy, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques avantages devraient vous aider à vous décider plus facilement.
En cas d’achat d’un appartement au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale. Vous pourrez bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, grâce à une baisse d’impôts. Vous souhaitez restaurer un bien qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de profiter des avantages de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
Nos experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Luzancy correspondant parfaitement à vos critères, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des deux premières années, aides régionales, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.
Si les Français préfèrent largement les logements fraîchement achevés pour placer leurs deniers, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie d’investissement. La vocation de Bonaparte est de vous donner l’opportunité d’acquérir l’habitation neuve en mesure de coïncider avec ce que vous en attendez, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité de réaliser une opération financière intéressante.
En achetant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, vous profiterez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous protéger contre tous les problèmes qui pourraient survenir durant une décennie à compter de la livraison. Pas de travaux à prévoir, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes.
Un bien neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’environnement et moderne, incluant les matériaux les plus performants du moment. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un bien géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Concernant le financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.