Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Charny : l’acquisition d’un logement neuf peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur Bonaparte pour vous aider.
Vous voulez acheter un logement respectant l’environnement ? Le neuf est la meilleure garantie, car les logements sont généralement construits selon les normes actuelles. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien fiable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra le compléter.
Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale apte à vous protéger contre les malfaçons ou autres soucis durant dix ans à compter de la livraison. Pas de travaux à envisager, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous achetez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous bénéficierez de multiples avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Charny, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir un achat de ce type.
Vous serez entre de bonnes mains tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Charny : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides régionales, TVA réduite selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat et bien d’autres.
Si vous acquérez un bien immobilier ancien à rénover qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une baisse fiscale. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation comme les résidences seniors notamment, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. Vous aurez l’opportunité de profiter des avantages offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, via une réduction d’impôts.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour investir, ce n’est pas par hasard. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.