Si vous voulez acheter un appartement neuf à Villiers-sous-Grez, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : les lois Malraux ou Pinel, proposent des opportunités de réductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Bonaparte vous accompagne pour tous projets d’acquisition de bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous pourrez profiter d’un grand nombre avantages si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Villiers-sous-Grez, au sein de la région Ile de France, voici quels sont les atouts de ce futur achat.
Si les Français ont une large préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer leurs économies, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie de placement. En sollicitant nos services, vous aurez à votre portée des opportunités de placement très intéressantes.
Si vous investissez dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acheteurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Vous aurez la possibilité de bénéficier des avantages offerts par la loi Pinel, vous serez en droit de récupérer 21% de votre investissement, via une déduction d’impôts.
Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Villiers-sous-Grez idéal pour vous, des premières visites jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et avantages spécifiques à l’acquisition d’un logement neuf : aides de la région, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.
En achetant un logement récemment bâti, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe au niveau énergétique et plus moderne, construit avec les matériaux les plus performants du moment. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies effectuées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très significatives.
Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
À propos du choix de financement de votre logement neuf, de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.
Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous offre une garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien obligeant parfois à réaliser une rénovation, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un logement aux normes. En cas d’acquisition d’un logement pas encore terminé, vous profiterez de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).