Pour acheter un appartement neuf à Evry-Grégy-sur-Yerre, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’acquisition d’un bien neuf peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous guider.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en plus.
Un bien neuf est parfait si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
Vous voulez acheter un bien respectant l’environnement ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de vivre dans un logement respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité d’économiser au quotidien tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Le fait d’acheter un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture pour tout problème que vous pourriez rencontrer. En cas d’achat d’un appartement pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, d’achèvement…). Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique en adéquation avec les normes.
Vous pourrez bénéficier de nombreux privilèges si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Evry-Grégy-sur-Yerre, en Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.
Si en France on a une préférence pour le neuf en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à ce type d’investissement. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de prix que d’exigences.
Vous ne serez plus livré à vous-même tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Evry-Grégy-sur-Yerre : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos conseillers pourront vous aider, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, ptz lors du premier achat entre autres.
Vous désirez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, par le biais de réductions d’impôts. Vous souhaitez rénover un logement qui se situe au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées, cette loi offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents de la valeur du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés.