Pour acheter un appartement neuf à Beauvoir, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos biens immobiliers neufs. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter de l’aide de nos experts, qui vous permettront de réussir votre projet.
Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Concernant le choix de financement de votre appartement neuf, vous aurez plusieurs possibilités : vous aurez l’opportunité d’aller vers un financement classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement grâce au PTZ.
L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous donnant la possibilité d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une rénovation, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe en termes de consommation d’énergie et bien plus moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants actuellement. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies réalisées grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Beauvoir, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages devraient vous aider à prendre la bonne décision.
En France, on privilégie depuis longtemps les achats dans l’immobilier neuf. L’important nos collaborateurs : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de prix que d’exigences.
Si vous acquérez un bien immobilier dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une réduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. Votre projet est de restaurer un logement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Vous désirez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur le prix global de ce bien, par le biais de baisses d’impôts.
Notre équipe vous guide pour que vous ayez la possibilité de trouver le programme immobilier neuf à Beauvoir correspondant idéalement à vos besoins, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière pendant deux ans et bien d’autres.