Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Darvault : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous guider.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Darvault ou dans une autre commune en Ile de France s’avère très rentable, voici les atouts de ce futur achat.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements favoris des Français. L’important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner la possibilité de trouver la maison ou l’appartement en mesure de convenir à vos attentes, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité d’envisager une opération financière intéressante.
Vous souhaitez rénover un appartement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en baisse d’impôts. Vous pourrez profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, grâce à une déduction d’impôts.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Darvault, vous allez être idéalement entouré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez être informé sur les financements et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut profiter en matière de fiscalité. Vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, et bien d’autres.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
De nombreuses garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de logement acquis lors de sa construction. Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. L’achat d’un bien neuf vous offre une garantie décennale apte à vous protéger contre tous les dommages durant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un logement respectueux de l’environnement et qui répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise grâce à un logement BBC sont souvent très significatives.