Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Aulnoy peut-être pour investir ou pour vous loger ? Vous allez obtenir quelques infos sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des habitations familiaux ou individuels. Sur le département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos experts, aptes à vous prendre en charge.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
En devenant propriétaire d’un logement récemment achevé, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et moderne, incluant des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies réalisées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.
Un certain nombre de garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de bien acheté avant son achèvement. Dix ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique et déjà aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous profiterez de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Aulnoy, au sein de la région Ile de France, voici les atouts de ce futur achat.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements que les Français privilégient. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer l’appartement ou la maison apte à correspondre à vos besoins, aussi bien en termes de prix que d’exigences.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors entre autres, celle-ci offre la possibilité de bénéficier de 11 % de la valeur du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont également exonérés. Vous désirez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux investisseurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une réduction d’impôts.
Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du programme immobilier neuf à Aulnoy idéal pour vous, à chaque étape de votre projet. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos spécialistes pourront vous apporter des réponses, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones géographiques, aides régionales, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien et bien d’autres.