Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Pierre-Levée, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’achat d’un bien immobilier neuf pour du locatif peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs d’État. Notre équipe d’experts vous accompagne dans votre recherche de appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Pierre-Levée et ailleurs sur la région Ile de France apporte de très nombreux avantages, autant d’arguments intéressants pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des déductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant du bien. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux investisseurs faisant l’acquisition d’un logement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, retranchés des impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, elle offre la possibilité de profiter de 11 % du coût du bien en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés.
Vous serez bien entouré pour dénicher votre programme immobilier neuf à Pierre-Levée : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : aides régionales, pas de taxe foncière lors des deux premières années, TVA réduite selon les zones géographiques…
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements favoris des Français. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de trouver le bien immobilier neuf en mesure de convenir à ce que vous en attendez, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants actuellement. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez opter pour un crédit classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
En cas d’achat d’un appartement pas encore achevé, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous donnant la faculté d’être livré en toute quiétude : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien impliquant des travaux, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.
Un logement neuf sera idéal si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.