Vous voulez acheter un appartement neuf à Lizy-sur-Ourcq pour un placement ? Nous vous en disons plus sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez accès à des habitations familiaux ou individuels. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à solliciter nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Des garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert.
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les logements sont la plupart du temps conçus selon les normes actuelles. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la garantie d’un appartement fiable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
À propos du financement de votre bien neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en sus.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Lizy-sur-Ourcq et ailleurs au sein de la région Ile de France s’avère très avantageux, voici les atouts de cette future acquisition.
Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, avec une réduction fiscale. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction fiscale de onze pourcents du prix de l’appartement.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements que les Français privilégient. Ce qui compte nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière rentable.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Lizy-sur-Ourcq, vous serez parfaitement entouré : Bonaparte promotion et ses équipes vous guideront, à chaque étape de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite selon les zones géographiques, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années entre autres.