Si vous désirez acheter un appartement neuf à Bois-le-Roi, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : l’acquisition d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs acheteurs du département 77 ( Seine et Marne), les spécialistes de Bonaparte seront présents pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bois-le-Roi et ailleurs au sein de la région Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements que les Français préfèrent. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos équipes est de vous donner la possibilité de vous procurer l’appartement ou la maison apte à concorder avec vos attentes, aussi bien en termes de budget que de critères.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une déduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. En cas d’acquisition d’un logement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de votre bien.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Bois-le-Roi, à chaque échelon de votre achat. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet et à propos des aides liées à l’acquisition d’un bien immobilier neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite selon les zones géographiques entre autres.
À propos du financement de votre logement neuf, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Une habitation neuve sera parfaite si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les technologies actuelles : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Le fait d’acheter un bien immobilier neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale qui protège votre habitation contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant une décennie à compter de la livraison. Des assurances particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Contrairement à l’acquisition d’un logement ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un appartement aux normes.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le neuf est préférable, puisque les bâtisses nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient du label BBC. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable vous permettant de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.