Découvrez les multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Garentreville : l’acquisition d’un programme neuf peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs d’État. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à solliciter nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Garentreville, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Nous allons vous donner les atouts que représente l’acquisition de ce genre d’appartement.
Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs acquérant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. En cas d’acquisition d’un logement au sein d’une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en réduction fiscale. Vous désirez acheter un bien pour le louer ? La loi Pinel représente une excellente opportunité, car elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du prix du logement.
Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Garentreville, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’infos sur les taux des financements actuels ? Une fois encore, nos experts pourront répondre à vos questions, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides de la région entre autres.
On constate depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir ses économies. En profitant de nos services, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.
Les experts Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en complément.
En cas d’achat d’un bien immobilier pas encore achevé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute tranquillité (garantie de remboursement, d’achèvement…). 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la remise des clés, vous permettant de bénéficier d’une entière protection en cas de vice caché. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien pouvant nécessiter des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.
Vous désirez acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les logements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un bien fiable et éco-responsable vous permettant d’avoir un fonctionnement moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.