Vous voulez acheter un appartement neuf à Gesvres-le-Chapitre ? Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, allant du studio au 5 pièces, retrouvez les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Sur le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Gesvres-le-Chapitre, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages devraient vous aider à faire le bon choix.
En cas d’acquisition d’un logement au sein d’une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir l’appartement. Pour tout achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, par le biais de baisses d’impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un logement qui se situe dans un site SPR ? Vous aurez le droit de profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.
Nos experts Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de trouver le programme immobilier neuf à Gesvres-le-Chapitre correspondant parfaitement à vos exigences, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous voulez obtenir des informations sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des interrogations que nos conseillers résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones géographiques, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides régionales…
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. Le but de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de budget que de critères.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Un appartement neuf est préférable, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économes. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement durable et respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.
Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Pas de travaux à envisager, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes. Ce qui est avantageux avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous donnant l’opportunité d’être totalement protégé en cas de malfaçon.
Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.