Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Voulangis pour y habiter ou en guise de placement ? Venez découvrir tous nos produits immobiliers neufs, retrouvez les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur Bonaparte pour vous aider.
10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de vice caché. On est plus serein qu’en acquérant un bien ancien nécessitant une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé.
L’aspect écologique est essentiel concernant votre futur projet ? Le neuf est préférable, car les appartements sont en général conçus en adéquation avec les normes actuelles. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable vous permettant d’économiser jour après jour tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Concernant le financement de ce projet immobilier, vous aurez plusieurs possibilités : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Voulangis et ailleurs sur la région Ile de France apporte un grand nombre de privilège, voici les atouts de ce futur achat.
On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir son argent. En sollicitant nos services, vous avez la garantie d’acheter un bien neuf économe sur le plan énergétique pour un tarif intéressant que vous pourrez revendre dans d’excellentes conditions.
Pour tout projet d’achat d’habitation neuve avec pour objectif de louer, la loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, cette dernière permet de profiter de 11 % du prix du bien en baisse fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Si vous achetez un bien immobilier ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, avec une réduction fiscale.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Voulangis, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : aides régionales, ptz pour les nouveaux propriétaires, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien et bien d’autres.