Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Choisy-en-Brie : l’acquisition d’un bien immobilier neuf peut vous permettre de profiter de différents dispositifs d’État. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur Bonaparte pour vous guider.
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Choisy-en-Brie ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’achat d’un programme neuf.
La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une réduction d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, jusqu’à 21% du coût de votre appartement. Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à rénover qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Choisy-en-Brie, vous allez être idéalement encadré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les nouveaux propriétaires, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…
On constate depuis toujours une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant nos services, vous avez la certitude de trouver un bien immobilier neuf écologique pour un prix intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans d’excellentes conditions.
Une habitation neuve est parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies actuelles, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.
En évitant d’acheter un bien ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à un bien BBC sont souvent très significatives.
Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. L’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture pour tout problème qui pourrait survenir. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien pouvant impliquer des travaux, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.