Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Thoury-Férottes pour y vivre ou pour placer votre argent ? Vous avez accès ici à de nombreux biens immobiliers neufs, allant du T1 au T5, nous allons également évoquer les multiples avantages, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Bonaparte vous guidera pour trouver votre futur logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous bénéficierez de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Thoury-Férottes, sur la région Ile de France, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.
Si vous acquérez un bien immobilier ancien à rénover qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, avec une réduction fiscale. Vous pourrez profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts. En cas d’achat d’une habitation au sein d’une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une déduction fiscale sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Thoury-Férottes idéal pour vous, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet et à propos des aides liées à l’achat d’un appartement neuf : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, ptz pour les primo accédants…
On observe depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir son argent. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de budget que d’exigences.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra le compléter.
L’aspect écologique est important à vos yeux ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est préférable, car les logements sont généralement construits selon les normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.
Un logement neuf est idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (isolation, ravalement de façade…), un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer. En cas d’acquisition d’un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…